Сбер прогнозирует ввод еще 2,7 млн кв. м офисов в Москве за четыре года

Еще 2,7 млн кв.м офисов могут ввести в «строй» в Москве к 2028 году, сообщил управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости ПАО «Сбербанк» Арсен Оганджанян в своем выступлении на закрытом инвестзавтраке «Коммерсанта» в рамках выставки-форума MALLPIC.в пятницу, 17 мая.

«Еще 2,7 млн кв. м офисов может быть введено за четыре года - с 24 по 27. То есть речь идет о появлении примерно по 680 тыс. кв. м офисов в год», - цитирует Оганджаняна ИА «Интерфакс».

Он отметил, что эксперты банка попытались спрогнозировать поглощение за этот период.

«И поняли, что есть прямая корреляция с темпами роста экономики. Поэтому, исходя из прогноза Минэка, мы дали определенный прогноз поглощения. Исходя из него мы вышли на прогноз по вакансии в размере около 10% или 2,2 млн кв. м свободных площадей. В связи с этим мы ожидаем определённое напряжение на рынке», - сказал Оганджанян.

Он также пояснил, что с другой стороны, новое предложение отличается хорошими характеристиками, а устаревающее будет находиться под некоторым давлением. Уровень текущей вакансии на офисном рынке Москвы составляет 6,6% или 1,32 млн. кв. м.