Инвестиционная группа «АБСОЛЮТ» объявила о старте нового этапа реализации фазы 13 города-парка «Переделкино Ближнее» — монолитные работы Переделкино Ближнее уже ведутся на корпусе 2. Параллельно продолжается разработка котлована корпуса 1. На обеих площадках полностью завершены подготовительные мероприятия: устройство временных дорог, монтаж ограждений, установка КПП с биометрией и пунктов мойки колес.

Характеристики корпусов и архитектурные решения

Корпуса 1 и 2 фазы 13 общей площадью более 70,1 тыс. кв. м строятся у Большого Федосьинского пруда — ключевой рекреационной зоны района. Рядом расположена новая школа на 2100 мест, а в пешей доступности находятся метро «Рассказовка» и станция «Мичуринец» МЦД-4.

Планировки и инфраструктура домов

Дома переменной этажности (12–17 этажей) включат 917 квартир: от одно- до четырехкомнатных, площадью 26–112 кв. м. На минус первом и наземных этажах предусмотрены 365 кладовых.
Первые этажи займут лобби, колясочные, почтовые зоны и коммерческие помещения с панорамным остеклением. В 14 лобби оборудуют зоны ожидания с пуфами и столиками.

Авторское благоустройство и озеленение

Проект благоустройства предполагает создание комфортной среды для всех возрастов: детские и спортивные площадки, workout-зоны, тихие зоны отдыха, места для пинг-понга и парковки для колясок. Установят скамейки, навесы, качели и другие МАФы.

Ландшафт и освещение

В озеленении используются клен остролистный Глобозум, липа Палида, ива Ломкая и живые изгороди из кизильника блестящего. Цветники подобраны по принципу непрерывного цветения. На территории предусмотрена многоуровневая система освещения с архитектурными и функциональными светодиодными светильниками.

Сроки строительства

Разрешение на строительство получено в апреле текущего года.
Корпус 2 (без отделки) планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2028 года, корпус 1 (white box) — в III квартале 2028 года.