Исследование: в Москве только 5,4% ипотечных сделок приходится на молодых людей в возрасте от 18 до 25 лет

По данным Сбера за неполные шесть месяцев 2024 года, на молодежь в возрасте от 18 до 25 лет пришлось примерно 9,2% ипотечных кредитов. Это всего на 0,3 п.п. ниже, чем в первом полугодии 2023 года, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Если брать только крупнейшие регионы, наибольшая доля молодежной ипотеки в общем количестве выдач в регионе наблюдается в Свердловской и Челябинской областях (по 11,2%), а также в Красноярском и Пермском краях (по 11%).

Отмечается, что среди регионов с городами-миллионниками наименьший процент заемщиков в возрасте 18-25 лет отмечается в столичных субъектах. Так, в Москве показатель составляет 5,4%, в Московской области – 6,4%, а в Санкт-Петербурге – 7,1%. Низкий процент также зафиксирован в Краснодарском крае (7,1%).

Как и в первом полугодии 2023 года, в 2024 году молодежь по-прежнему чаще всего выбирает вторичное жилье, поскольку оно уже готово к использованию и требует минимум ремонта. По оценкам аналитиков, 55,4% молодых заемщиков оформило ипотечные кредиты на квартиры на вторичном рынке (без учета загородной недвижимости). Однако этот показатель на 16,5 п.п. ниже, чем за январь-июнь 2023 года, что согласуется с общим снижением спроса на готовое жилье.

В среднем молодые заемщики покупают лоты на вторичном рынке за 3,4 млн рублей. Медианная площадь покупаемых квартир – 80 кв.м. Наиболее популярные объекты – двухкомнатные (38,9% сделок на вторичном рынке).

Хотя первичный рынок пользуется спросом у меньшего числа заемщиков (26,4%), его доля по сравнению с первым полугодием 2023 года выросла на 3,9 п.п. Стоимость квартир равна 6,3 млн рублей, а площадь – 46 кв.м. Больше всего купленных квартир в новостройках являются однокомнатными (57,1% сделок).

Ипотека на индивидуальное строительство составляет 14,1% всех сделок молодых заемщиков – показатель увеличился на 11,1 п.п. Рост востребованности частных жилых домов объясняется не только общими причинами популярности ИЖС (наличие льготных программ, ценовая доступность), но и выгодными предложениями Сбера. В частности, в мае текущего года минимальный возраст для оформления ипотеки на ИЖС снизился с 21 до 18 лет.

Новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье

Проект Расположение ГК Площади
Публицист Пушкинский район, г. Пушкино 1 кв. 2026 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры
Детали Новая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг Студии, 1-4-комнатные квартиры
Семеновский парк 2 Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК 3 кв. 2025 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры
Обручева, 30 Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская 2 кв. 2027 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры
Very Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская 1 кв. 2024 г. 1-5-комнатные квартиры
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК Сдан Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 – 222 м2
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. 1-5-комнатные квартиры площадью 29 – 195 м2
Stellar City Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 – 115 м2
Дом Дау Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная) 2 кв. 2027 г. Студии, 1-5-комнатные квартиры
Hide Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская Студии, 1-3-комнатные квартиры

Показать все Актуальные скидки на новостройки в Москве, Новой Москве, ПодмосковьеТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Публицист Пушкинский район, г. Пушкино Старт продаж!
Обручева, 30 Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская Скидка 10% на квартиры с господдержкой до 30 июня!
Very Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская Скидки до 10%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская Скидка до 19%
Дом Дау Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная) Скидка 8% в июне
ЖК Level Лесной Красногорский район Старт продаж!
Level Нижегородская Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Level Звенигородская Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение Старт продаж!
Level Селигерская Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская Увеличенные скидки до 20%
Level Южнопортовая Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская Скидки до 20%!
Level Мичуринский Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект Скидки до 20%!
Южные сады Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея Старт продаж нового корпуса!
Дзен-кварталы Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, пос. Сосенское Выгода до 1,2 млн руб.
Родные кварталы Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Марушкинское Скидки до 5%!
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка Скидки до 7%

Показать все
Источник

Поделитесь записью с друзьями