Kalinka Ecosystem: спрос на элитную недвижимость Москвы резко вырос в апреле

В 1 полугодии 2024 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено 819 сделок на сумму более 110,8 млрд руб., говорится в сообщении компании Kalinka Ecosystem.

Наибольшая активность на рынке наблюдалась в апреле текущего года, было зарегистрировано 209 сделок, что связано с выходом новых проектов и репатриацией капитала в Россию. И хотя в мае и июне спрос несколько снизился, в целом количество сделок возросло на 64% по сравнению с 1 полугодием 2023 года: 499 и, соответственно, 819. При этом рост спроса за 2 квартал 2024 года составил 59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (295 и 474 сделки, соответственно).

«Мы видим, что часть капиталов успела вернуться в Россию еще до принятия 14-го пакета санкций, то есть произошла так называемая репатриация капиталов, – пояснил директор по стратегическому консалтингу и развитию бизнеса Kalinka Ecosystem Тимур Сайфутдинов. – В связи с чем на первичном рынке элитного жилья наблюдается существенный рост количества сделок. Средневзвешенная цена 1 кв. м в первом полугодии 2024 года выросла на 17% по сравнению с первым полугодием 2023 г.»

Средневзвешенная цена 1 кв. м премиального жилья по итогам полугодия составила 1,75 млн руб. В сегменте «делюкс» она достигла отметки в 2,8 млн руб./кв. м, а в «премиум» – 1,06 млн руб./кв. м.

Что касается предложения, то с начала текущего года на рынок вышло 11 новых проектов. Объем предложения значительно увеличился за счет класса «делюкс» и в результате составил 3,6 тыс. лотов общей площадью 492,2 тыс. кв. м.

Новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Площади
Семеновский парк 2 Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК 3 кв. 2025 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры
Hide Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская Студии, 1-3-комнатные квартиры
Very Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская 1 кв. 2024 г. Студии, 1-5-комнатные квартиры
Onyx Deluxe Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская 2-4, 6-комнатные квартиры площадью 42 – 163 м2
Обручева, 30 Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская 2 кв. 2027 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры
Legacy Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 2 кв. 2024 г. 2-4-комнатные квартиры
Квартал Серебряный бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 2 кв. 2027 г. Студии, 2-4-комнатные квартиры
Stellar City Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная Студии, 1-4-комнатные квартиры
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. 1-5-комнатные квартиры площадью 29 – 195 м2
hideOUT Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская 2 кв. 2028 г. 1-4-комнатные квартиры

Показать все Актуальные скидки на новостройки в МосквеТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Very Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская Скидки до 10% с выгодой до 5,3 млн руб. в июле!
Onyx Deluxe Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская Только в июле скидки до 30 %
Обручева, 30 Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская Скидка 15% в июле!
Legacy Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки Только в июле рассрочка 0% на 18 месяцев от застройщика.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская Скидка до 19%
hideOUT Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская Старт продаж
Level Мичуринский Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект Скидки до 20%!

Источник

Поделитесь записью с друзьями