Площадь нового жилья, которое россияне смогли купить или построить благодаря программе «Льготная ипотека на новостройки», по итогам действия госпрограммы составила около 85 млн кв. м, говорится в исследовании ДОМ.РФ, опубликованном на его официальном сайте.
«Льготная ипотека» на новостройки была запущена в апреле 2020 года как временная антикризисная мера поддержки граждан и стройотрасли, напоминается в сообщении. Впоследствии срок программы неоднократно продлевался, а также менялись другие параметры (ставка, лимиты, требования к первоначальному взносу) в зависимости от состояния макроэкономической среды.
Отмечается, что с 2020 года по «Льготной ипотеке» выдано около 1,6 млн кредитов на сумму свыше 6 трлн руб. В силу массового характера программа пользовалась наибольшей популярностью: на нее пришлось порядка 55% всей выдачи ипотеки с господдержкой.
Программа действовала на территории страны повсеместно, лидерами по выдаче стали столичные регионы (32% всех кредитов). При этом 30% сделок по «Льготной ипотеке» были межрегиональными: россияне из других регионов предпочитали покупать жилье в экономических и курортных центрах.
Изначально программа распространялась только на приобретение квартир в новостройках (91% кредитов за весь период), а затем была расширена на покупку и строительство (ИЖС) индивидуальных домов (9%), в том числе собственными силами.
«Выгодные процентные ставки по «Льготной ипотеке» (в среднем на 5 п.п. ниже рыночных) способствовали росту выдач. Вместе с тем активизация спроса на жилье сопровождалась увеличением цен в новостройках, приобретаемых по программе (почти в 2 раза с 2020 года). На этом фоне снижалась площадь приобретаемых квартир и увеличивался срок кредитов «Льготная ипотека» помогла не только улучшить жилищные условия российских семей, но и стимулировать строительство многоквартирного жилья (в том числе в регионах, где ранее не велось строительство) и ИЖС в кризисные периоды 2020 и 2022 гг. В общей сложности граждане вложили около 8 трлн руб. на приобретение и строительство почти 85 млн кв. м жилья», – говорится в сообщении.
Реклама Level Мичуринский
Скидки до 20%! Квартиры в престижном районе в 10 минутах пешком от м. "Мичуринский проспект".
Застройщик: ООО СЗ БазисИнвест. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
