По статистике на 10 браков заключенных на территории Российской Федерации приходится 7 разводов. В 70 процентов случаев, развод сопровождается разделом совместно нажитого имущества. Это сложный и ответственный этап, который требует четкого понимания законодательства и умения защитить свои интересы.
Если между бывшими супругами не заключен брачный договор, то при разделе совместно нажитого имущества у бывших супругов есть 2 пути: или путем заключения нотариального соглашения о разделе, но это возможно, только в случае если супруги смогли прийти к взаимной договоренности, или раздел имущества через суд в случае наличия конфликта.
Основные принципы раздела совместно нажитого имущества прописаны в Семейном кодексе РФ и по общему правилу все совместно нажитое имущество в браке делится поровну между супругами, но и из общих правил всегда есть исключения.
В случае достижения соглашения между сторонами и заключением нотариального соглашения о разделе имущества допускается отступление от четкого следования раздела всего общего имущества по принципу 50/50,
При заключении нотариального соглашения о разделе имущества имеется также, возможность предусмотреть и выделить доли, как в недвижимом имуществе так и в бизнесе или же вообще, как пример, предусмотреть, что при разделе имущества, одному супругу остается действующий бизнес, а другому супругу равное по денежной стоимости недвижимое имущество.
Но сначала следует разобраться, что подлежит разделу при расторжении брака, а что нет.
Так согласно общим правилам разделу подлежит совместно нажитое движимое и недвижимое имущество, а также долговые обязательства взятые, в том числе и на одного из супругов, криптовалюта или иные электронные деньги, бизнес, доли в компаниях, дивиденды, имущество, оформленное на ИП, и денежные средства на счетах ИП, здесь перечень не является исчерпывающим.
Не подлежит разделу личное имущество каждого из супругов, как приобретенное до брака, так и во время него.
Личным имуществом каждого из супругов считается имущество, которое, к примеру, было подарено или приобретено за личные денежные средства, заработанные до брака.
Кстати, приватизированная во время брака квартира не будет подлежать разделу, но вот если в ремонт или обустройство приватизированной квартиры были также вложены личные денежные средства супруга, то в данном случае возможен уже выдел доли в такой квартире, по аналогичному принципу будет делиться и квартира, приобретённая в ипотеку до брака, если выплаты по ипотеке осуществлялись в период совместного проживания.
Отдельно хотелось бы остановится на разделе ипотеки, при разделе совместно нажитого имущества.
Так квартира, которая приобретена в период брака и куплена в ипотеку, подлежит разделу между сторонами, а вот для того, что бы разделить ипотеку тут уже необходимо согласие банка.
Стоит сразу же оговориться, что банки не охотно участвуют в делах о разделе совместного нажитого имущества и идут на изменения действующего кредитного договора и в случае, если стороны заранее не предусмотрели оформление ипотечного договора на обоих супругов, то это может внести дополнительные неудобства.
Чаще всего по судебной практике ипотечный договор остается без изменений и у другого супруга возникает право возмещения компенсации за выплаченные ипотечные платежи после расторжения брака. Но бывшие супруги не охотно идут на добровольное возмещение компенсации и тогда судебные процессы и разбирательства между бывшими супругами затягиваются на многие года и несут дополнительные денежные расходы.
При этом еще одной из распространённых ошибок, которые могут допустить супруги во время брака – это оформление совместно нажитого имущества на маму, папу, братьев или сестре одного из супруга или вообще оформление данного имущества на третьих лиц.
В этом случае будет невозможно разделить данное имущество и обе стороны конфликта, бывшие супруги, вообще могут остаться ни с чем и точно такое имущество оформленное на третьих лиц не подлежит разделу после расторжения брака.
Самым лучшим способом сохранить свое имущество, деньги и нервные клетки это безусловно заключение брачного договора, причём брачный договор может быть заключен как до регистрации брачных отношений, так и во время брака и может подлежать изменению по взаимной договорённости сторон, в случае когда будет менять перечень совместно нажитого имущества или иные жизненные обстоятельства.
Если же брачный договор между сторонами не составлен, а имущество приходиться делить, то для начала нужно составить список всего совместно нажитого имущества, попытаться договориться с бывшим супругом. В случае не достижения договоренностей обратиться для начала к профессиональному медиатору, ведь самый лучший конфликт- это не состоявшийся конфликт.
Сейчас всю большую популярность приобретает процедура медиации, т.е. процедура примирения конфликтующих сторон путем их вступления в добровольные переговоры с помощью третьей стороны – посредника (медиатора), оказывающего содействие для урегулирования спора.
Бывшие супруги совместно с медиатором смогут прийти к взаимовыгодному варианту раздела совместно нажитого имущества, который будет устраивать обе стороны. Оформить соответствующее соглашение у нотариуса и отдать документы в регистрирующий орган, если в этом будет необходимость.
Если же примирение сторон невозможно, то единственный выход из спорной ситуации это обращение в суд с соответствующим исковым заявлением, и лучше это доверить профессионалам – юристам, специализирующимся на семейном праве.
В завершении хотелось бы еще добавить несколько относительно новых нюансов при разделе имущества, которые не указаны прямо в законе, но сформировались в действующей судебной практике – это касается сроков.
И первый срок, который будет устанавливать суд, это срок фактического прекращения брачных отношений, поскольку между фактическим прекращением брачных отношений и официальной регистрацией прекращения брака может пройти очень большой промежуток времени.
В случае, если в промежуток времени с фактического прекращения брачных отношений, но до официального оформления расторжения брака один из бывших супругов купит себе движимое или недвижимое имущество, данное имущество не будет подлежать разделу.
Еще один срок, на который внимание обращает суд, это срок исковой давности при разделе совместного имущества.
И если раньше судебная практика была непреклонна и одному из супругов давалось 3 года для обращения в суд, чтоб определить судьбу имущества, то в 2023 году Верховный суд Российской Федерации указал, что срок исковой давности необходимо считать не с момента расторжения брака, а с момента, когда нарушаются права одного из бывших супругов и произойти это может и через 10 и через 20 лет.
И если Вы в законном порядке не решили судьбу совместно нажитого имущества сразу после расторжения брака, не оформили должным образом документы, и не зарегистрировали в установленном законом порядке, то при распоряжении данным имуществом и через 5-10 лет могут возникнуть проблемы, когда один из супругов захочет распорядиться данным имуществом.
Таким образом, после фактического прекращения брачных отношений и расторжения брака не следует затягивать с разделом совместно нажитого имущества, а при его разделе следует обратить внимание не только на нормы права и закона, но и на практические аспекты, которые могут возникнуть в процессе раздела.
автор
Макаревич Ксения Григорьевна
Учредитель правового бюро «Бона Фидес», медиатор
