Россияне активнее выбирают рефинансирование ипотеки в России
Число заявок на рефинансирование ипотеки в России в сентябре 2025 года выросло на 23% по сравнению с августом, сообщили аналитики центра М2. Эксперты связывают рост интереса с снижением ключевой ставки Центробанка до 17%, что сделало кредиты более доступными для заёмщиков.
Рост активности на рынке недвижимости
По данным М2, в сентябре рынок недвижимости продемонстрировал заметное оживление. Количество сделок на платформе увеличилось на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 5% относительно августа 2025 года.
Каждая четвёртая сделка — ипотечная, а число ипотечных заявок выросло за месяц на 9%.
Регионы-лидеры по спросу на ипотеку
Региональный рейтинг по ипотечным заявкам остался прежним.
Москва занимает первое место — 10% всех заявок.
Санкт-Петербург, Краснодарский край, Татарстан и Башкортостан делят вторую строчку — по 5% каждая.
Новостройки и вторичный рынок
В сегменте новостроек средняя ставка по ипотеке в сентябре сохранилась на уровне 6–7% благодаря высокой доле льготных кредитов.
Во вторичном рынке ставка по одобренным кредитам снизилась до 23%, что на 0,2 п. п. меньше, чем в августе.
Эксперты отмечают, что тенденция к снижению ставок напрямую связана с решением ЦБ понизить ключевую ставку до 17% годовых.
Прогноз экспертов
По мнению специалистов, дальнейшее развитие рынка во многом зависит от политики Центробанка и динамики льготных программ. Однако уже сейчас рост спроса на рефинансирование ипотеки в России указывает на стремление граждан оптимизировать расходы и воспользоваться более выгодными условиями.
