Ввод районных торговых центров в Москве достиг 10-летнего рекорда
В первом полугодии 2025 года ввод районных торговых центров в Москве достиг рекордных за последние 10 лет значений. Согласно данным компании CORE.XP, за январь–июнь было открыто 60 тыс. кв. м районных ТЦ площадью от 5000 до 20 000 кв. м. Предыдущий максимум составлял 58 100 кв. м и был зафиксирован во втором полугодии 2022 года.
Темпы ввода растут в геометрической прогрессии
С начала 2025 года темпы открытия новых объектов значительно ускорились. За январь–июнь они увеличились в 3,2 раза по сравнению с показателями второго полугодия 2024 года и в 1,7 раза — относительно первого полугодия того же года.
Районные ТЦ становятся лидерами по объему ввода
В структуре нового предложения значительно выросла доля районных форматов. По данным аналитиков, в первом полугодии 2025 года доля районных торговых центров в общем объеме ввода составила 70%, что на 18 п.п. выше, чем за аналогичный период 2024 года (52%). Для сравнения, еще в 2021 году этот показатель составлял всего 30%.
Почему растет популярность локальных ТЦ
Рост ввода районных торговых центров в Москве аналитики связывают с изменением потребительских предпочтений. Как отмечает Евгения Прилуцкая, директор отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP, локальные форматы становятся всё более востребованными благодаря удобству расположения, шаговой доступности необходимых товаров и услуг, а также наличию досуговых пространств рядом с жилыми кварталами.
