Ждать существенного снижения цен на жилье до конца года не стоит, так как инфляция, зарплаты и доходы населения прибавили с 2019 года более чем 30%. Однако несмотря на то, что средние ставки по ипотеке без господдержки остаются достаточно высокими (11%), спрос на рынке сохраняется за счет сбережений граждан и положительной динамики роста зарплат, рассказал вице-президент банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов в комментарии Банки.ру.
«На первичном рынке наблюдается плавный рост средних процентных ставок, прежде всего, за счет ограничения программ субсидирования ипотеки от застройщиков — скоро они превысят 6%. Это может сопровождаться техническим снижением цен — когда покупатель получает более высокую ставку, но снижение цены в договор», — отметил специалист.
Оформить вклад на Банки.ру
В то же время средний платеж по ипотеке вырос примерно на 15% от абсолютных минимумов и в ближайшие месяцы продолжит медленно расти вслед за средней ставкой. Предполагается, что рост составит 10%.
«Вопрос целесообразности покупки сейчас зависит от мотивов и инструментов приобретения жилья. Если речь идет об улучшении жилищных условий, то это выгодно, особенно если воспользоваться программами с господдержкой. Покупатели жилья в инвестиционных целях крепко задумались – сейчас можно найти инструменты с большей доходностью, например, на рынке облигаций. Но нужно иметь в виду, что рыночные ставки могут пойти вниз, а цены на жилье, первичное и особенно вторичное, — вверх», — заключил Кузавов.
Ипотека #} Сумма Срок 1 мес. 3 мес 6 мес. 9 мес. 1 год 1 год 6 мес. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5.5% Платеж: 9 059 ₽ Подобрать кредит #}
