Business is booming.

Исследование: за 10 лет доля людей, ищущих квартиры без риелтора, выросла в 2,5 раза

0

В 2023 году на вторичном рынке Москвы соотношение обращений частных лиц, занимающихся поиском квартир самостоятельно, к запросам риелторов, которые ищут объекты для своих клиентов, составило 73,4% к 26,6%, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Доля самостоятельно ищущих квартиры выросла в 2,5 раза, еще 10 лет назад на подобные запросы приходилось не более 25-30% от общего количества.

При этом в целом потребность в агентах и агентствах недвижимости не падает, однако заметно изменилась структура запроса на услугу., говорится в сообщении. Еще 10-15 лет назад люди обращались преимущественно за комплексной услугой, включающей подбор объекта, организацию и проведение сделки. Со временем начала расти доля так называемых сопровождений, когда покупатели самостоятельно ищут объекты, прозванивают объявления о продаже недвижимости, договариваются о просмотрах, а с риелтором начинают взаимодействовать уже на этапе внесения аванса.

В Москве доля покупателей, самостоятельно занимающихся поиском объектов, зависит от класса жилья.

«В массовом сегменте она доходит до 80%, в случае с бизнес-классом и выше – до 50%. При бюджете покупки выше 20 миллионов рублей риелторы чаще оказывают услуги полного цикла, сами звонят, ходят на показы. В большинстве же случаев покупатели ищут объекты сами, а агентства недвижимости подключают, когда вариант уже подобран. При этом запросы могут быть разными. Кому-то достаточно юридической проверки объекта, кто-то обращается за проведением сделки или помощью в получении ипотеки», — рассказала руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы» Екатерина Никитина.

Рост доли тех, кто ищет квартиры самостоятельно, связан в первую очередь с доступностью информации, отмечается в сообщении.

«Ранее все риелторские базы были закрытыми. Сегодня появились популярные и открытые для всех сервисы и агрегаторы по поиску недвижимости, поэтому каждый может самостоятельно зайти на такой сайт и найти подходящие варианты. Второй момент – доступность экспертной информации. В сети появилось большое количество статей, где профессионалы рынка подробно объясняют все моменты, связанные с покупкой и продажей квартир, на какие нюансы обращать внимание, какие требуются документы. Третий момент – появляются дополнительные сервисы и агрегаторы, которые помогают оформить сделку без риелтора», — объяснила Екатерина Никитина.

Отмечается, что тренд на самостоятельную работу с недвижимостью характерен не только для покупателей жилья, но и для продавцов.

Новостройки в Москве

Проект Расположение ГК Площади
Дмитровское небо Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы 3 кв. 2025 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 – 101 м2
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 4 кв. 2022 г. Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 – 222 м2
Парксайд Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская 3 кв. 2025 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры
WAVE Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово Студии, 1-4-комнатные квартиры
Союз Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад 1 кв. 2026 г. Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level Нижегородская Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская 4 кв. 2026 г. Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level Селигерская Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская 1 кв. 2027 г. Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level Южнопортовая Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская 2 кв. 2027 г. Студии, 1-5-комнатные квартиры
Level Бауманская Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская 4 кв. 2025 г. Студии, 1-5-комнатные квартиры

Показать все Актуальные скидки на новостройки в МосквеТаблицаКарта

Проект Расположение Специальное предложение
Дмитровское небо Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы Кэшбэк до 3,9 млн с покупки квартиры.
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево Кэшбэк до 3,3 млн с покупки квартиры.
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК Скидка до 16% в январе
Парксайд Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская Старт продаж в новом корпусе!
WAVE Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово Старт продаж новой очереди
Союз Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад Скидка на квартиру 5%.
Level Нижегородская Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская Скидка 3%
Level Селигерская Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская Скидка 10%
Level Южнопортовая Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская Скидка 10%
Level Бауманская Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская Скидка 10%
Level Причальный Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха Скидка 10%
Level Мичуринский Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект Скидка 10% и дополнительные 3%!
AFI Park Воронцовский Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская Скидки до 13%

Показать все
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

На платформе MonsterInsights