Уходящий 2023 год на московском рынке жилья прошел со скачкообразной активностью, так как люди после очередного повышения ключевой ставки Банка России бросались скупать квартиры по ранее одобренным заявкам на ипотеку.
Как пишет РИА Новости, в 2024 году на фоне высоких ставок и ужесточения условий по льготной ипотеке спрос на жилье начнет снижаться, при этом цены на новостройки будут расти, а на вторичку — снижаться.
Эксперты рынка полагают, что такие действия правительства — это шаг к окончательному сворачиванию всеобщей льготной ипотеки, и сейчас наступает транзитный период перед ее полным завершением в июле 2024 года.
Напомним, власти ужесточили условия по льготным ипотечным программам. Правительство России повысило с 20 до 30% первый взнос по ипотеке на новостройки под 8% годовых. Кроме того, власти уравняли максимальный размер кредита для всех регионов — теперь он равен 6 миллионам рублей, тогда как ранее в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти лимит составлял 12 миллионов рублей.
Ранее «СП» писала, что за год предложение арендного жилья в крупных городах России сократилось до 53 процентов.
